La durata di un tetto, in particolare di quelli in scandole, è in gran parte dettata dalle condizioni atmosferiche. Intorno ai 25 anni, i tetti in asfalto mostrano spesso segni di rapido deterioramento. Sintomi come l'arricciatura o la rottura delle tegole, la luce che filtra attraverso le assi del tetto o le scossaline obsolete possono suggerire la necessità di una sostituzione. Osservare la sostituzione del tetto del quartiere, soprattutto in case di età simile, o trovare granuli sciolti nelle grondaie può ulteriormente giustificare un'ispezione professionale. Controlli regolari del tetto, in particolare quando il tetto invecchia, possono impedire che problemi minori si trasformino in costose riparazioni.
Il tuo tetto lo è Quasi Anni 25
Quando si considera un nuovo tetto, è importante capire innanzitutto che il fattore più significativo è il tempo. A seconda di dove vivi, i tetti in scandole possono durare dai 10 ai 50 anni. Inoltre, anche la manutenzione è un fattore che contribuisce in modo significativo alla durata di vita di un tetto, così come lo è la qualità delle tegole.
Tuttavia, se osserviamo il tetto medio in asfalto in diverse località d’America, il deterioramento diventa piuttosto evidente e rapido circa 20-25 anni dopo la prima installazione. Se vedi segni di altri problemi con il tuo tetto verso i 25 anni, potrebbe essere il momento di prendere in considerazione una sostituzione del tetto.
Se noti che i tuoi vicini stanno sostituendo i tetti, potrebbe essere utile prestare molta attenzione. Molto probabilmente, la casa dei tuoi vicini è stata costruita nello stesso periodo della tua e ha dovuto sopportare lo stesso clima e altri fattori simili ai tuoi. Quindi, se noti questo, ha senso far ispezionare almeno il tuo tetto da un professionista.
Arricciature e screpolature herpes zoster
L'herpes zoster che si arriccia e si spezza è segno di danni atmosferici. Se noti danni alle tegole sul tetto, non significa necessariamente che ci sia qualcosa che non va. Significa solo che sta invecchiando e che probabilmente avrà bisogno di essere sostituito nei prossimi anni.
Quando si tratta di curling, i professionisti lo classificano in due varianti. La "coppettazione" avviene quando i bordi della tegola iniziano ad arricciarsi verso l'alto e assomiglieranno alla forma di una tazza. Il “Clawing”, a differenza della coppettazione, avviene quando il centro inizia a rigonfiarsi verso l’alto.
In entrambi i casi, la tegola arricciata crea un'opportunità per il passaggio dell'acqua e può causare una perdita. Se il tuo tetto è relativamente nuovo e vedi solo poche tegole che si arricciano, non temere, poiché possono essere sostituite individualmente. Ma se noti tegole arricciate sparse sul tetto, la sostituzione potrebbe essere inevitabile.
Le crepe sono principalmente il risultato dei danni causati dal vento. Eventi che possono causare danni dovuti al vento, come una forte tempesta, possono essere un motivo per sostituire una sezione di tegole danneggiate. Tuttavia, se le crepe si manifestano su tutto il tetto, probabilmente sta raggiungendo la fine della sua vita. Simile all'arricciatura, il cracking consente all'acqua di penetrare nelle tegole e raggiungere il terrazzo e la soffitta. Se non sei sicuro, è meglio fare un'ispezione del tetto e un'eventuale sostituzione prima che qualsiasi danno serio colpisca la tua casa, come se fosse scoperto troppo tardi e l'acqua penetrasse nella casa, il conto per risolvere i problemi potrebbe essere molto più alto.
Luce penetrante Attraverso le assi del tetto
Sali in soffitta durante le ore diurne e guarda semplicemente in alto. Se vedi della luce che penetra dal tetto, sei direttamente a rischio di perdita. Se il danno è arrivato a questo punto, ci sono buone probabilità che si tratti di condizioni gravi con l'herpes zoster, ma potrebbero esserci altre cause correlate.
Se la tua soffitta sembra umida, è probabile che la ventilazione non sia sufficiente, il che è un serio segnale di preoccupazione. Una scarsa ventilazione non consente all'aria di muoversi liberamente sotto il tetto e può portare a deformazioni del piano di calpestio e a tegole marce.
maturato lampeggiante
La scossalina è una lamiera metallica che viene installata negli avvallamenti in cui si collegano le pendenze del tetto e attorno a tutto ciò che si insinua nel tetto, come ad esempio un camino. La scossalina raccoglie i flussi d'acqua che ivi si accumulano e li convoglia nei getter. La scossalina attorno ai camini e ad altre aperture aiuta a impedire all'acqua di penetrare nel tetto in queste aree delicate.
Se la tua lampeggiante sembra un po' datata o mostra segni di ruggine, potrebbe essere un'indicazione che sta raggiungendo la fine della sua vita. Fortunatamente, la scossalina può essere sostituita senza sostituire l'intero tetto, ma se noti danni alla scossalina e al tetto, è probabile che l'intero tetto sia pronto per la sostituzione.
Granuli mancanti
I buchi nel tetto non sono una buona cosa. Fortunatamente, le tegole dell'asfalto sono completamente ricoperte di granuli che proteggono l'asfalto dal sole. Quei granuli, con il tempo e gli agenti atmosferici, possono iniziare a staccarsi. Quando ciò accade, il tuo tetto può iniziare a crollare piuttosto rapidamente.
Quali sono le cause dei granuli sciolti? Danni derivanti da detriti di grandine o detriti derivanti da un evento correlato a una tempesta. Quando qualcosa colpisce il tetto, spesso i granuli vengono staccati. Individua i piccoli fori nei punti in cui i granuli si sono staccati e, se sostituiti in tempo, possono proteggerti da riparazioni e costi più estesi. I rami degli alberi che colpiscono il tetto possono avere lo stesso effetto di danno e, se ciò accade, sarebbe saggio controllare le tegole.
L’età è un’altra causa di granuli sciolti. Con il tempo, il tempo può allentare i granuli che ricoprono il tetto. Un buon modo per verificarlo da solo senza ispezionare l'intero tetto è controllare le grondaie. Se vedi granuli sciolti, verranno spazzati via dall'acqua che defluisce dal tetto e potrebbero finire nelle grondaie. Se vedi dei granuli nelle grondaie attorno al tetto, potresti avere danni ingenti e sarebbe una buona idea chiamare un professionista per dare un'occhiata. Se il tuo tetto è stato appena installato e compaiono questi granuli, non c'è bisogno di farsi prendere dal panico. Alcuni granuli si staccheranno dalle tegole appena installate, e questo è del tutto normale.
Ottieni ispezioni regolari
Indipendentemente dalle condizioni in cui si trova il tuo tetto, è ampiamente consigliabile farlo ispezionare una volta ogni tre o quattro anni. Verso la fine dell'aspettativa di vita di un tetto, è consigliabile farlo ispezionare ogni due anni in modo da poter monitorare e individuare piccoli danni e invecchiamento prima che le condizioni peggiorino. Avvia una ricerca su Internet di seguito per un'ispezione gratuita, pianificazione e suggerimenti per le riparazioni necessarie
